[AGENCE BISCARROSSE IMMOBILIER]

Bureaux de 55m² à louer à La Teste de Buch


Vous cherchez des bureaux parfaitement situés pour votre entreprise€ Ne cherchez plus ! Nous vous proposons deux cellules de bureau neuves et aménagées, idéalement placées sur un axe très passant de La Teste. Ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle

Détails des locaux :
  • Surface des cellules : D'environ 56 m² à 73 m².
  • Loyer : 16 € HT/m²
  • Charges locatives : 40 euros HT/mois pour l'entretien des parkings et des espaces verts.
  • Services : Électricité et eau avec compteur individuel.
  • Avantages :
    • Locaux neufs et aménagés : Installez-vous directement sans travaux d'aménagement
    • Climatisation installée.
    • Hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
    • trois places de parking privatives par cellule.
    • possibilité de relier les deux bureaux pour atteindre une surface de 128 m²
Ces locaux sont la solution idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales. Profitez de cette opportunité unique pour accroître la visibilité de votre enseigne et attirer une clientèle nombreuse grâce à l'emplacement stratégique.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact :





Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel à La Teste !


- Loyer annuel : 10684.8 € HT

- Charges annuelles : 480 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 205,44 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 890 € (194,27 €/m²/an)

Honoraires : 3 205 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Equipements

Parking

Climatisation réversible, Nbre Parkings extérieurs :3

Référence CessionPME

33_0314

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

33115 La Teste-de-Buch, (33) Gironde, Aquitaine

Loyer mensuel : 890 € (194,27 €/m²/an)

Surface de 55 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

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