Local commercial 51m² à louer à Biscarrosse Bourg

À Louer : Local Commercial à Biscarrosse bourg
Bienvenue dans ce magnifique local commercial de 51m2 situé au bourg de Biscarrosse, sur un axe très fréquenté.
Idéalement placé, ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de plus de 7 mètres linéaires.
L'espace est polyvalent et convient à toutes les activités commerciales, à l'exception des métiers de bouche ou générant des nuisances sonores et olfactives.
Détails du Bail :
Loyer mensuel : 630 euros (non soumis à la TVA)Durée du bail : 9 ans pour un bail commercial, 6 ans pour un bail professionnelHonoraires d'agence à la charge du preneurPas de provision pour chargesCharges refacturées sur présentation de factures : eau (avec sous-compteur) et taxes foncières (justificatif fourni une fois par an)Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix, bénéficiant d'une forte affluence et d'une visibilité optimale.
Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez cette chance de dynamiser votre activité commerciale à Biscarrosse bourg.

- Loyer annuel : 7800 Euros NET
- Taxe foncière : 450 Euros Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 Euros HT)